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香江控股08業績提升重組接近完成

2019-08-16 来源:

  2008年,香江控股的主营业务收入较去年有大幅提升,上涨幅度158.1 %这个数字在去年是很高的比例

  重组导致业绩剧增

  月的最后一天,香江控股公布了2008年的全年业绩

  据公告表示,截至报告期末,香江控股总资产为5 7,751.14万元,净资产为109,0 1.6 万元,与年初数相比增长了124.71%和9 . 7%,与重编后年初数相比分别增长了18.02%和9.62%

  2008年,香江控股实现主营业务收入196,997.9 万元,与去年同期相比增加158.1 %,与重编后去年同期相比增加64.8 %;实现净利润21,074. 8万元,与去年同期相比增长5 . %,与重编后去年同期相比增长了6.1 %

  对于业绩的大幅上升,香江控股表示“主要是由于公司在2008年初完成向南方香江集团有限公司发行股份购买其旗下资产,在原有业务的基础上注入了优质资产,因此2008年度归属于母公司的净利润同比大幅增加”

  2008年,香江控股实现房地产销售面积和销售金额分别约为21.6 万平方米1 7,989.42万元,同比增长25.1 %和68.4%,与重编后去年同期比下降 5. 7%和27.26%

  对于2009年香江控股的发展规划,报告中披露有:继续推进锦绣香江、翡翠绿洲、保定等项目的工程建设;推进新开项目及尾盘项目的销售及经营;加强资本市场的运作,加大融资力度,多渠道融资,完成2009年公司债的发行申请和继续推进项目贷款工作等等

  股改持续完成

  此外,在08年的年报中,香江控股也披露了从重组上市之初被承诺的资产重组事宜

  2008年,香江控股第一次临时股东大会上审议并通过收购12家公司股权的议案,预计收购总价款为21860.96万元鉴于目标公司中 家公司(增城香江房地产有限公司、聊城香江光彩大市场置业有限公司、郑州郑东置业有限公司)实际向有关转让方分配利润1910.08万元,因此,最终股权收购总价款为19950.88万元截止2008年8月1 日,公司本次收购的12家标的股权分别在当地工商行政管理局完成了变更登记手续

  2008年9月26日,香江控股第五届董事会第十三次会议上审议并通过关于收购12家公司股权的议案,收购物业包括了锦江、增城、南昌等城市物业截至2008年12月 1日,除了长春物业、景德镇物业、景德镇家福特外,分别已当地工商行政管理局完成了变更登记手续

  2008年12月10日,香江控股在收到大股东南方香江履行承诺说明函的通知后,董事会审议并通过《关于择机收购天津市森岛置业投资有限公司、天津森岛鸿盈置业投资有限公司、天津宝地置业投资有限公司三公司股权的议案》,并已获得公司2008年第四次临时股东大会审议通过

  加上08年的重组,香江控股已经基本完成2002年借壳临工时的股改承诺

  中投证券资深分析人士曾表示,2008年是香江控股实施战略目标、进行产品转型的关键一年住宅地产将会取代商业地产挑起下一年度的利润贡献大梁为此,香江集团将会把旗下仅剩的住宅地产项目注入上市公司,以完成该集团的整体上市

  香江控股并不认同整体上市的说法,公司曾发公告否认有整体上市的计划,香江集团常务副总裁琚长征也曾公开表示“整体上市的说法不是很准确为了规避同业竞争,将房地产业务逐步注入到上市公司是在股改时就有的承诺,但并没有涉及到其他业务”

  虽然香江集团房地产业务重组并整体上市的目标在2008年并没有全盘实现,但据香江控股董事会工作人员透露,到目前为止,香江集团未注入上市平台的房地产公司尚余1家

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