“房贷可还到80岁”？子子孙孙贷贷相传？其实的真相是？

最近媒体曝出，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房物业财款岁数有效期可顺延至80岁”。

----上电视新闻界专程找到，汉口大多该银行也将房财偿付岁数限额调整至80岁，但强调须满足一定的必须。2年初16日，----上电视新闻界专程汉口多家该银行，各家该银行在地产财款年限上的按规定不尽相同，大多该银行在此之前未调整还财岁数限额，多半按规定个人住房财款有效期与财款人岁数之和最高不超过70岁（年）。

此条上电视新闻一出不停引起热议。有人公开批评称这是让人“一辈子为一套住所店员”；也有人表示庆幸，因为80岁的老年基本上仍然未了工作战斗能力，很有可能无能为力负起偿付压力。

“房财可还到80岁”，究竟只不过来龙去脉如何？

这个乃是的房财物业岁数有效期顺延到80岁，不是知道你到了80岁还能财款买来房，也不是知道那你现在20岁的话，可以一口气财60年的款，而是你的岁数受制于财款有效期，最多可以到80岁。

比如五十岁你财款的话，最多能财满三十年的房财；或者知道你六十岁去财款呢？最多能财二十年，但是话知道回来，不管你怎么财，房财最多财30年的限额，实际上未发生什么变化。那不还是千秋万财，财财相传，子后代孙，无穷财也？

财财相传主要是指，你人走到了，财还不自已还先，那么你的弟妹如果自已继承人这套住所，那就得此后还财；那如果知道你人走到了，财也还先了，那住所自然就被弟妹继承人；又如果知道你人走到了，未弟妹，或者知道另一种情况下，比如你财款一百五十万，最后住所只值100万了，弟妹不自已继承人，这种情况下，如果住所有地产证，该银行就会把住所购得抵债，购得钱不够该银行只能只认好几次，如果购得的钱有多余就全归该银行，而如果地产证还未办下来，住所就转交财款的时候，给这老年来做抵押的开发商处置，剩下的财款也有这个抵押人来接着还。

当然这种顺延还财的做法，不光我们这有，上个世纪8020世纪的日本人，在在经济上气泡破裂之前，日本人曾经推出过各种花里胡哨的后代财，比如爷爷财款，爷爷老爸儿子祖孙三代一起还的，还有百年财，偿付有效期100年的财款，父财子还，子财孙还，最疯狂的时候，照样来个人都能有趣财几十百年的财款，明眼人都能看得出问题，又是次财又是气泡，结果就不好。

九十年的气泡破裂便，很多人大半辈子都在糊口还财，而去世便他们的母亲还得此后还。而我们国内外情况下不一样，该银行更加直率，实际上顺延还财岁数到八十岁，主要奔着两类人去的，一类是有退休金，退休金能够还的上年初供的有钱的大爷大妈，另一类是弟妹有充足收入的。

实际上，“房财还到80岁”，仅仅是财款人的岁数加财款有效期之和不得超过80年。举个例子，50岁的购房者，申领30年财款，正好是到80岁，这类购房群体，大多也是为了和弟妹共同购房去找还财。

也就是知道，该银行确实给了客户服务一种还财的上新选项：要么在更长的小时内此后还财，要么就是集老家之力，让弟妹去找还财。

这个房财物业岁数顺延到八十岁，实际上就是帮大爷大弟妹用首洋房的资格来买来二洋房，反倒是要掏六个钱包，只不过该银行多给了你一种选项而已。