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房產新政滋生三大消費門派

2019-09-14 来源:

  有人成功逃顶又想炒商铺,有人持币观望逛街看电影

  在史上最严厉的房地产调控政策影响下,深圳房地产价格开始出现高位回落,对百姓的投资、心态产生巨大影响,很多人用“几家欢喜几家愁”来形容当前居民的心态,尤其对居民消费观念的影响上,更滋生出了激进、保守和乐观三大消费门派近日对这几种不同类型的消费者采访中,了解到他们在新政影响下的财富变动情况,并体会到他们风格迥异的消费观念

  激进派消费终极目标仍是房产

  六年前以均价6000多元购买香梅路天然居一处房子的余先生,一直被好友称作是精明的生意人他在两年前,因为生意的原因长期留在汕头,天然居的房子也一直空闲着,但他既不租也不卖,直到今年 月份,他以每平方米26000元的价格出手了,并很快与一位买主达成交易,然后顺利成交

  了解到,天然居房子曾在2008年的时候达到过2万元的高位,随后徘徊不前,直到去年底,再次冲高,余先生成功以历史高位成交,而又恰逢房产新政实施、房价回落之前,实在有些不可思议

  在与余先生的交流中,他难以掩饰自己的喜悦心情,能在房产新政出台前顺利出逃,在他看来,这笔投资相当成功谈到目前房产新政对他消费理念的影响,余先生坦言,钱搁在手里不动就不会保值增值,一定要将其运用到能带来最大收益的地方,而这个地方就是房地产,“消费目标继续锁定房地产”将是他不二的选择事实上,他的投资行动早已经开始,不过这次的投资目标转向了商铺地产投资在他看来,目前恰逢房产价格回调,投资商铺可以获取更稳定的收益

  专业人士分析:

  像余先生这样能在高位顺利出逃的投资客,在房产投资上尝到了巨大的甜头,这也让他们的消费观念更为激进,可以称之为“激进派”目前他接触到的很多事例也证明,房产新政出台后,住宅已经不再是这些专业炒家的首选,出于保值增值的需要,他们的炒房资金也要寻找一个出路该人士预测,在住宅投资受到打压的情况下,今后会有更多的资金流向写字楼和商铺因为地产的首付一直要求不低于五成,因此新政对商业地产没什么影响,甚至在某种程度上还可以算作是一个利好,现在已经有更多的资金开始进入这个市场

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