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武漢三個樓盤4億預售款被挪用480戶業主

2019-09-14 来源:

  办证难背后掩盖了多少难解谜团

  部分商品房“办证难”,是今年 .15期间(武汉)市民投诉的热点之一,尤以“天瑞国际”、“大智公寓”、“雅琪公寓”为最,三个楼盘共涉及1400多户业主,预售款超过4亿元

  调查发现,本该用于工程建设的商品房预售款,都被 个项目的开发商挪作它用,去向不明,导致拖欠工程款、相关税费,开发、验收手续无法办理,留下了一个个烂摊子即日起,本报推出系列报道“预售款黑洞警示录”,为读者剖析其中的原因

  天瑞国际:预售款过两亿 资金链竟“断裂”

  月8日,紧邻武汉国际会展中心的天瑞国际楼盘多名购房人反映,700套房子销售一空后,大楼成了“半拉子”工程,一拖就是两年多,至今仍无法交房、办证他们愤而质问:项目预售款高达2亿多元,开发商却称没钱施工,钱到哪去了

  购房人熊女士反映,天瑞国际在2006年8月开盘销售,因为项目地处闹市黄金地段,房子卖得很快,价格从7000元/平方米涨到1.2万元/平方米按合同约定,最迟应在2008年2月28日交房,但大楼装修到19楼以下时,却突然停工了,无法竣工验收

  9日,在现场看到,天瑞国际紧邻武汉国际会展中心,与庄胜SOGO连为一体,是一幢 0层高楼从外观看,大楼光鲜气派,玻璃幕墙已经安全到位,走进大堂才发现,内部全是裸露的钢筋混凝土,好几层墙面没有粉刷,家具、房门没有安装到位,水、电也没有通

  了解到,大楼1—9楼是百货商场,10—25楼是酒店式公寓,25— 0楼是住宅,住宅部分已经完成装修大楼后期建设工程决算总价为2981万元,但直到2009年8月前,开发商还拖欠1161万元工程款,办理竣工备案手续“卡壳”,无法交房、办证

  多名购房人质疑,后期施工中断,开发商解释,没钱付工程费用和装修费用但“天瑞国际”705套房子的预售款,当在2亿元—2.5亿元,支付这些款项绰绰有余,钱都被花到哪去了

  天瑞国际销售部负责人杨经理表示,在销售工作结束不久,开发商确实遇到资金困难,只好暂时中断了施工对巨额预售款的去向,杨经理表示:“各种说法都有,只有老板知道”他表示,目前开发商已与施工方达成协议,后者正在配合办理竣工备案手续,后期工程已经复工,开发商正在想办法筹钱,以完成10—25楼、大堂装修,迎接竣工验收

  看到,整幢大楼里,当天只有4名工人在安装门窗,内部装修尚未开始,大楼何时完工交付,还是一个大问号

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