野村：上调港铁公司(00066)评等至“买入” 目标价升至49.1港元

野村发布研究报告，将金钟站公司(00066)评级由“中性”上调至“买入”，并不认为效用回报已变得更是，目标价由45.4港元上调至49.1港元。公司年初基本纯利工业产值升到78%至71亿元，末息增68%至0.42元，该行下调今明两年每股利息预测53%及20%，以反映两个上新商场落成后财务管理处理的推移，将早已列于房地产开发利息上。

报告中称，金钟站本地客量将继续趋于稳定，客量自5月末以来已趋于稳定正快速增长，同时受惠西尖沙咀站西九龙段贯通，预计本地客量下半年工业产值升到4%，本年则工业产值升到15%。该行坚信自2019年累积3.35%HK$加幅及结束HK$月末票，不应能正因如此HK$调整机制检讨对未来加价少于的影响。

该行补充，租务月末票摊销影响将由3两者之间上新商场开馆正因如此，且金钟站物业项目供不应将持续性在今明两年开创性明显利息及交易成本，全面性而言，对的铁路加物业快速增长模式看法仍然正面，又所指多个上新的铁路项目亦将为金钟站补充土地储备。

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