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上海易居房地產研究院一二三線樓市大爆發

2019-08-16 来源:

  昨日(2月4日),上海易居房地产研究院发布了 《201 年1月份典型城市新建商品住宅成交报告》报告指出,201 年1月份,20个典型城市新建商品住宅成交面积为1057万平方米,同比增长269.2%,一、二、三线城市全面爆发,此前备受争议的三线城市风险并没有在1月得到体现,而一线城市迅猛上涨的势头格外引人关注

  报告称,“北上广深”4个一线城市新建商品住宅成交面积为425万平方米,同比增长 4 .8%,环比减少6.2%虽然成交量略低于2012年12月,但已大大超过了2012年其他月份的表现;被纳入统计的二线城市新建商品住宅成交面积为 76万平方米,同比增长221.6%;三线城市则呈现逆袭势头,新建商品住宅成交面积为256万平方米,同比增长247.9%,环比增长4.2%

  报告称,相比一、二线城市,三线城市的市场情况更显热度1月份已轻松夺得2011年以来的月成交桂冠,一方面与原有暖冬行情的延续有关,另一方面,也与该类城市外出务工人员春节前返乡置业有密切联系

  易居研究员严跃进告诉《每日经济》,有两个因素加速了购房者入市的脚步:一是各种鼓励刚需购房的优惠政策正不断出台,二是房价的上涨仍可能在未来几个月中延续但政策与房价扑朔迷离的关系,仍会给这种情绪增添相当大的干扰因素

  上周,20个主要城市土地市场供应量减少,成交量明显增加中国指数研究院信息中心监测显示,土地市场成交同样十分火爆,上周监测的20个主要城市推出住宅用地 4宗,较前周减少2 宗;但上周成交住宅用地 5宗,较前周增加28宗,成交面积206万平方米,较前周增加142万平方米

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