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中国房地产市场外资表现活跃

2019-06-11 来源:

中国房地产市场外资表现活跃

世界房地产咨询机构仲量联行1月10日发布的《2018年第四季度北京房地产市场回顾》报告指出,2018年第四季度,尽管受宏观经济不确定和融资环境收紧等影响,中国房地产市场多个板块需求增速放缓,可外资投资商的表现却异常活跃,北京房地产市场尤其明显。

仲量联行北京及华北区研究部代理负责人米阳向国际商报介绍道,刚刚过去的2018年,据仲量联行观测,外资在中国房地产市场的活跃度提升明显,北京房地产市场尤其具有代表性。作为中国重要的一线城市

,2018年之前,外资对北京房地产市场的态度多是观望,即关注多,“出手”少;但2018年,这一情况发生了明显逆转,以北京办公楼市场为例,全年大宗成交中外资占比约1/4,相比2017年有明显增加。

北京办公楼市场外资的活跃表现并非个例。米阳表示,2018年上海房地产市场外资表现同样活跃,只是北京房地产市场相对更具可比性,更为典型。就此现象,米阳分析,这是基于对中国市场和中国经济的看好,而且这种看好源自中长期的信心,因为其接触到的外资投资商不少已宣布建立关注亚太、中国房地产市场的投资专项投资基金。

报告预计,2019年外资投资者将持续追逐市场机会。鉴于2018年年底仍有几笔交易正在进行中,2019年北京房地产市场全年投资活动将更加活跃,大宗成交总量预计进一步上升。财务压力加剧或将迫使一部分国内业主尽早完成交易。

“基于目前情况,我们相信投资机会将不断涌现,更多的外资投资者将积极参与到市场中。”仲量联行华北区投资部总监王刚表示,丰富的市场活力将推动外资投资者在2019年达成更多大宗交易。

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