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昌平6月开盘项目什么样稀缺住宅首付40万

2019-06-09 来源:

昌平6月开盘项目什么样? 稀缺住宅首付40万

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昌平6月开盘项目什么样稀缺住宅首付40万

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效果图 龙冠·冠华苑 售罄 41977元/平方米

楼盘地址:昌平立汤路与定泗路交汇处西北角 查看地图

开盘时间:2016年11月08日 产权:70年

主力户型: 一居 二居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有55人报名 立即报名 龙冠·冠华苑自住型商品住房将于2016年6月17日-2016年6月21日在朝阳区奥林匹克中心体育馆进行优先及非优先家庭集中选房活动。本次选房活动由北京市方正公证处全程公证。

一、龙冠·冠华苑项目(15地块6号楼、7号楼,16地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼,19地块4号楼,22地块1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼)位于北京市昌平区北七家镇立汤路与定泗路交叉口西北侧,共有房源3239套,户型为约平1居室139套,约平2居室3100套,销售单价19000元/平方米,物业费2.96元/平/月,2018年7月31日毛坯交房。房源详细情况可参加项目选房咨询活动或通过咨询方式了解。

二、龙冠·冠华苑项目在2016年6月7日公开摇号活动中摇出7213户优先家庭和5195户非优先家庭选房顺序号。

龙冠·冠华苑位于位于五环、六环中间,东侧为都市快速路(立汤路)。是目前体量最大的自住房。项目共提供自住型商品房4450套,户型分为平1居,约平2居,建筑规模全部用于建设自住型商品住房,根据规定,房屋销售限价为19000元/平方米。若按19000元/平的单价来算,63平一居室总价120万,首付40万,在昌平早已不会有这样价格的住宅房源了,目前仅此一家。

根据住建委信息显示,龙冠·冠华苑一期1464套自住房已于2015年12月15日全部售罄,第二批自住房产品已获取预售证。龙冠·冠华苑总规划62万平,区域内配建设施规模为21万平,包含幼儿园、九年一贯制中小学及大型综合商业配套。

效果图 首开国风美唐 在售 61000元/平方米

楼盘地址:昌平昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米 查看地图

开盘时间:2018年04月14日 产权:70年

主力户型: 三居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有123人报名 立即报名 首开国风美唐预计2016年6月推出三期15号楼(共108户)和17号楼(共168户),其中15号楼3个单元,2梯2户,18层;17号楼2个单元,21层,2梯4户。户型面积90平3居、92平2居和127平3居,本次共推出204套房源,预计均价47000元/平,毛坯,物业费2.93元/平米*月,现房。

首开国风美唐自身配建红黄蓝幼儿园,可就读学校为霍营中心小学、昌平第二中学。

项目自身配建红黄蓝幼儿园,可读学校为霍营中心小学、昌平第二中学,步行600米即到8号线、13号线,依附于回龙观成熟的配套,小区生活购物等都比较方便,项目为首开名企开发,也是回龙观价格较高的 改善型学区房。

首开国风美唐目前业主入住率已达到了90%以上,是一个比较成熟小区,周边生活配套也比较齐全,与离地铁8号线回龙观东大街站仅一街之隔,除了准业主,小区也有很多在中关村、上地或海淀的上班族租住。就目前回龙观楼市来看,住宅十分稀少,国风美唐2015年的售价在33000元/平至35000元/平,现在推出新产品预计售价47000元/平,只能说越等房价越高,越等房源越少。

效果图 TBD万科天地 在售 41000元/平方米

楼盘地址:昌平地铁昌平线朱辛庄站东侧50米 查看地图

开盘时间:2017年10月16日 产权:40年

主力户型: 二居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有237人报名 立即报名 TBD万科天地(住总万科北华府) 预计2016年6月开始接受申请,包含009地块1、2号楼和037地块1、2号楼(均为19层),007地块10和11号楼,均为26层。6月下旬或7月份开始摇号,均价21000元/平,物业费3.6元/平/月,其中007地块预计2018年7月30日毛坯入住,009地块和037地块预计2018年5月30日毛坯入住。 支持组合贷款。

TBD万科天地项目售楼处在京藏高速回龙观桥西北约500米(金域国际中心A座109)。6月11日售楼处开放,接受到访。

住总万科·北华府已更名为TBD万科天地,共有3个地块,包含6栋自住房,房源约990套,户型面积平.5居,其中2.5居是有6平米的带窗储藏间,可以做成小3居。

这个项目由住总、万科两大知名房企联合开发,项目位于西北五环至六环之间,紧邻昌平线与城铁8号线枢纽站朱辛庄站,下车即到。作为昌平距离地铁最近的自住房项目,住总万科·北华府一直被外界所关注,报价21000元/平的价格,在如今看来已经是低的不能再低的价格了。

买房首先看价格,其次看交通,项目周边有463路、昌19路、专49路、专50路等多条公交线路,项目紧挨朱辛庄公交枢纽,公交出行选择也是非常多。

目前项目地块已经开始有动工迹象,据了解,除了自身配件高体量的商业配套,周边还有比较齐全成熟的商业配套,如位于生命科学园地铁站旁的永旺商城、金华美购物中心、宏盛昌华商贸中心等等,购买生活用品,娱乐休闲等都很方便。

据开发商介绍,本项目自住房一次性申请完毕,不会再有申请,请对该项目有意向的购房者时刻关注项目动态,以免错过申请时间。

效果图 领秀慧谷 售罄 58500元/平方米

楼盘地址:昌平京藏高速与七北路交汇处,辛庄桥东北角 查看地图

开盘时间:2017年11月18日 产权:70年

主力户型: 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 114779 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 小高层 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有113人报名 立即报名 领秀慧谷预计2016年6月底开始排卡,7月下旬推出D区8号楼和9号楼剩余房源,约68套。其中9号楼为13层,一梯两户,3个单元;8号楼为11层,一梯两户,2个单元。户型面积110平、140平3居,毛坯,物业费2.91元/平方米*月,价格待定,现房。

搜狐焦点会持续关注该楼盘,及时更新楼盘信息。

领秀慧谷一共分A、B、C、D四个区,目前仅剩D区的部分房源了,2015年昌平最火的住宅除了低总价的紫金新干线,就属户型较好的领秀慧谷了。据开发商销售介绍,在项目西侧规划了D-2区,未来也会有居的住宅,预计年底还会有新房源推出,目前笔者走访发现还处在未施工状态。

领秀慧谷2016年仍然会推出购房者喜爱的110和140平3居,大家还可以继续关注一下。据悉,D区售罄后,领秀慧谷这个项目也就完全投入使用,不会再有新的住宅房源了。

领秀慧谷的商业配套依靠生命科学园地铁站旁的永旺超市,大部分业主购物都会选择去那里。步行13分钟便能到达,除此外,社区一、二期底商已经营业多年,商店、诊所、药店、美容美发店等等,种类十分丰富。

效果图 中国铁建尚城汇 售罄 31691元/平方米

楼盘地址:昌平南邵地铁站A口西300米 查看地图

开盘时间:2016年06月23日 产权:50年

主力户型: 一居 | m2 全部户型

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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有44人报名 立即报名 中国铁建尚城汇B栋楼剩余2、、12、15、16层房源未售,预计2016年6月下旬推出。B栋楼为1个单元,18层,3梯16户。户型面积平开间,挑高4.2米,均价26000元/平,毛坯,物业费5.5元/平*月,50年产权,2016年12月31日交房。

搜狐焦点友购房享4万抵10万优惠。距离地铁南邵站300米,步行5分钟。

据开发商销售介绍,房源为LOFT,挑高4.2米,夹层与楼梯全部由开发商做好。

据开发商销售介绍,目前项目B栋楼剩余房源处在排号阶段(排号费4万)。

从地铁南邵站A口出就可以看到正在施工的尚城汇了,走路5分钟就可到小区门口。在小区的东边有2块今年11月刚刚被龙湖平安兴昌联合体和泰禾竞拍成功的地块,未来也是要建造成住宅区的。尚城汇的正北方,在现场笔者注意到,与项目一路之隔还有一块地,据尚城汇的销售说,那里规划的是五星级酒店,只是现在还没有正式开工。2016年5月5日,项目北侧的2个地块被招商地产以31亿的价格竞得,楼面价3.4万,未来该楼盘房屋售价需万。由此可见,中国铁建尚城汇未来还是有一定价值的。

中国铁建尚城汇附近商业配套比较少,主要还是要坐小区门口的326路公交车进入老城区的沃尔玛商场购物。但是项目自身会配有地下商业街,这里将汇聚超市、商场等多个配套设施,据现场销售说,商业对外开放,预计会在住宅部分入住后的半年内开始招商营业。

2016年5月21日B栋首次开盘,共150套,当天售罄,预计6月还会推出新房源,报价预计26000元/平,有想投资或置业的购房者,可以考虑购买。

效果图 花雨汀 售罄 40400元/平方米

楼盘地址:昌平城南街道凉水河村拓然家园南侧 查看地图

开盘时间:2015年10月16日 产权:70年

主力户型: 一居 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 112184 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 小高层 高层 公园地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有39人报名 立即报名 花雨汀预计2016年6月下旬推出6、8号楼剩余部分单元房源(具体出售信息未公布),其中6号楼为11层,2个单元,2梯4户;8号楼为8层,3单个元,2梯4户。预计推出户型面积98平和99平3居,共计约30套,物业费2.4元/平*月,其中项目一层赠送花园(下跃),顶层挑高4.85米,预计均价25000元/平,毛坯现房。

据悉,项目最后推出的房源产品,一层带花园(下跃),顶层挑高4.85米,还是比较吸引购房者的,同时,公摊10%,全部房源一梯两户,也是目前区域内仅有这样设计的高层小区。

花雨汀虽没有紧邻昌平线地铁,但作为该区域的稀缺住宅房源,价格维持在25000元/平左右,并没有受地铁影响而发生涨幅情况。

许多购房者比较关心小区商业配套,据笔者了解,项目北面仅一路之隔的是正在施工的集办公、购物的建筑综合体——硅谷SOHO,未来花雨汀业主可以到此地购物。

要说项目最大的亮点或优势,有如下三点:

1.花雨汀是教育局划片的学区房,业主子女可就读昌平实验小学和昌平实验中学,解决了小孩子上学之忧。

2.花雨汀是现房,即买即住,无需等待,对于刚有孩子的家庭或者急需住房的购房者十分受用。

3.花雨汀的户型设计为一层赠送花园(下跃),顶层挑高4.85米,对户型有要求的购房者,可以考虑一层的花园和顶层的挑高房。

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