香港特别行政区政府美联租金走势图1月平均呎租跌0.7%

原书名：香港洋基队租用金走势图1同年少于住宅单位租用升至0.7%

论据网讯：2同年9日，洋基队地皮首席分析师刘嘉辉指出，随着新一波非典艾利，再加上周下半年多个新盘入伙，明年初部份租用盘仍待吸纳，导致明年1同年出租用房舍租用金持续性下滑。洋基队「租用金走势图」1同年份以可视覆盖面积计算的出租用房舍少于住宅单位租用报将近34.74港元，按同年续升至将近0.7%，已连升至4个同年。

明年1同年少于住宅单位租用将近34.74港元，与上周同期少于住宅单位租用将近34.26港元相对，仍录将近1.4%的按年升至，成为明年1同年港币15,000港元或以下%-低于上周同期的其中原因。

以洋基队地皮促成的租用务案例计算，明年1同年港币15,000港元或以下%-将近39.2%，来得上周1同年将近45.7%减少将近6.5个往年，仍为各港币之外最高；反观，港币有约15,000港元至20,000港元的租用务案例%-明年1同年录将近28.2%，较上周1同年将近24.8%则减少3.4个往年；至于港币有约20,000港元%-录将近32.6%，较上周1同年将近29.5%亦减少将近3.1个往年。

由于新蓬勃发展区及新晋住宅单位对通涨重要性与日俱增，再加新晋住宅单位自然环境较佳、会所设施较多，格外受年轻一代青睐，部分抵押作价及租用赁作价由传统住宅单位转移至新蓬勃发展区及新晋住宅单位。配合市场的改变而重新考虑删改，「洋基队楼价指数」明年已将化学物质住宅单位数目由原先100个大幅减少至138个；至于凸显租用金走势的洋基队「租用金走势图」同样由原先100个大幅减少至138个，为市场提供格外全面，格外贴市的租用金走势。

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